卫生间往楼下渗水是什么原因？
要判断卫生间瓷砖缝里渗出来的水是哪里来的！ 如果是地面的积水通过瓷砖缝隙渗到楼下，那么就要做好地漏的防水工程了； 但如果检查地面上没有明显的水渍或是积水，那积水一定是来自淋浴区或是马桶。
接着要搞清楚，这些水是从墙里面来的还是外面进来的。 如果是在外面，很好解决，把与邻居家相通的地方封死即可；要是里面过来的，那就比较麻烦。 因为卫生间里一般只有马桶和淋浴区有地面漏水的问题，如果墙内管道出现渗漏，那么可能就要把瓷砖敲掉重新做防水了…… 当然，最准确的方法还是让专业的师傅来检查一下，花不了多少时间。 不过，即使找出来漏水的原因了又怎样呢？该修还是要修的~
一、先找到责任方 再好的维修方案，也需要有人执行才行。要知道，卫生间是共用区域，谁使用谁负责维护的概念在这里是不适用的（虽然这样干挺解气……）。 如果发现卫生间瓷砖缝渗水，首先要确定责任方在哪一方。 是自家防水没做好？还是楼上用水不当？或者是楼上的防水出了问题？
二、针对原因来处理 对于卫生间地面出现的积水问题，可以采用“堵”的方法来解决——即在卫生间的四周墙面打一圈防水胶，把它涂刷在墙根处或者靠近卫生间的墙壁上。
对于卫生间顶面或者靠近淋浴区、马桶区的墙根发生的渗漏情况，应该重点处理好这些地方。 可以先用堵漏剂把这些部位彻底浸满，然后再在上面刷一遍防水涂料。
需要注意的是，无论是铺贴地砖还是墙砖留的沟槽都要用堵漏剂填实。不然，一旦有水渗进去，将会非常难以清理。 在卫生间里用水的时候，也要注意不要把水溅到墙上。因为如果墙体长时间被水浸润，即便刷了防水涂料，也会失去作用。