城市山别墅何时交房？
这个楼盘有烂尾的可能性，但是不大！现在就是在拖时间而已。 按照正常的施工手续，一个楼盘从开工到竣工交付使用的正常工期是30个月（商品房）或者54个月（保障房），但是这个只是理想状态下的工期。国内很多地区出现了新房延期交房的现象，有的是因为设计变更、有的是因为政府规划调整、还有的是因为房地产调控、甚至开发商资金流问题都会造成无法按期交房。 这个项目本身的问题在于： A、开发商自身问题 该项目的开发商西安天朗控股有限公司，所属行业商业地产，公司成立日期2010年1月6日，注册资本5000万元人民币，目前未披露最近一期财务报表（2018年底），根据公开信息来看，该公司存在多起诉讼案件，涉及金额达数千万。
B、工程延期 在项目施工过程中，因市政配套设施建设滞后，导致地下车库及主体工程多次停工，项目施工进度明显慢于预期，据此估算，工期至少延误7个月以上。
C、项目存在问题 多份判决书显示，西安山城置业有限公司（下称“山城置业”）在未取得建设工程规划许可证的情况下，于2012年至2013年间将位于西安市经济技术开发区凤城五路以西、经发中路以南的土地使用权出让给陕西金叶科技集团股份有限公司（已更名为陕西金叶投资集团有限公司）下属子公司西安鑫海房地产开发有限公司。随后，又与上述公司签订《合作协议》和补充协议，约定在上述地块上修建集中商业、酒店式公寓以及别墅等项目并分期开发。 但据查询，该项目仅办理了大商业的预售证，其余部分都没有取得预售许可证。购房者的房子目前处于不能网签、不能备案的状态。