别墅用地多少一平？
别墅，其实是一个广义的概念，一般分为住宅别墅、度假别墅、庄园别墅等类型，而面积大小也有差异。 通常我们提到的别墅，指的是花园式洋房，有独立院落和停车位，上下两层或三层。这类别墅占地面积大，对周边环境要求高，大多独门独户。所以别墅的用地价格跟所处地块有很大关系。 一般来说，一线城市土地资源紧张，新建别墅区多是依托于原有的居住用地发展而来，用地面积相当有限；二三线城市随着土地供应结构的调整，新增了不少的别墅用地，不过也多集中在离中心城区较远的近郊地区，比如杭州的临安、嘉兴的海宁等地。
但不管是哪一类城市，别墅用地都是稀缺的。以北京为例，作为全国房价最高的城市的之一，近几年一直限制别墅用地供应，2015年甚至停了两年，2017年才陆续推出几宗不限价类别墅用地。 2019年初，北京的规划部门又发布了《朝阳区东三环中路南侧地块》的规划，这块地也是近年来北京很少供地的一块纯宅地，且距离市中心不远，地理位置非常好。该地块将建10万平方米的住宅楼以及4.8万平方米的商业建筑，提供1968套房源（含保障房）。值得注意的是，虽然这宗地上盖的建筑量比较大，不过却只有6%的商业建筑，其余均为住宅。可见现在的一线城市，住宅用地还是格外紧张的。