美国别墅这么便宜？
首先，美国的房子没有你想的那么大，很多美国人的住房面积其实就200平左右，这个体量在美国算是一般般的了 ，因为美国人更倾向于住house而不是公寓
其次，美国的房价收入比并没有想象中的那么低，以我们最熟悉的城市旧金山为例（华人聚居区） 中位数年收入为8万美金/家人口，而中位价的房产金额为169万美金（住宅+土地）平均下来每个成年人要负担34万的房贷，这个费用远远高于我上面说的那个3.5倍的收入比例 当然有人会问了，那为什么在旧金山甚至整个加州，年轻人都有很大几率申请到房租补贴甚至房补呢？
这是因为美国政府允许居民用以前缴纳的房屋税来抵扣当前应该支付的房款，这个政策大大降低了新居民的购房压力，同时考虑到美国人传统的贷款买房模式是，首付只付5%-10%，然后每个月的还贷中只有20%是还的本金，剩下的是还的利息，这样看起来就像是首付越低月供越少一样，也进一步减少了居民的还款压力 所以综上来说，美国的房屋看似很便宜，但真正买到手以后，居民所负担的经济成本并不像表面看起来那样低廉。