国家支持开发别墅吗?
谢邀,但这个问题有些无厘头。什么是“国家支持的”?能具体点描述一下问题吗? 首先,我国目前实行的是土地公有制,即国有制(城市土地属于国有)和集体所有制(农村土地属于集体所有)。不管你是不是出于公益目的建设房屋,只要是未经依法审批占用耕地、林地等农用地建别墅的行为都属于违法用地。
当然,如果你是在自己合法拥有的住宅用地上建别墅那没问题,但是一般这种占地面积较大的住宅大多是乡村别墅,而且现在大多数城市里也都禁止新建别墅了。 如果不是以上两种情况,只是你说你打算盖一幢小别墅给自己住,难道还要得到国家的批准?!(除非你是为了科研或者教学用途而申请搭建实验建筑)
另外,国家在税收上对农村居民自建住房并没有特别补贴或优惠。据我了解,只有部分省市对于自建住宅的部分或全部税费给予了一定的减免,但是这些优惠政策也是有条件限制的——比如当地必须将自建房作为本集体经济组织内部的公益事业项目。 关于“开发别墅”的说法也有些迷惑……是想问人们为什么还要花巨资去建造别墅?是因为居住的需求吗?但是中国的住房自有率已经相当高,2013年住户的住房拥有率为97.4%,其中城镇居民家庭人均住房建筑面积为32平方米,比1978年增加了近6倍;农村的住房拥有率达99%,户均建筑面积达57平方米。
所以,无论是城镇居民还是农村居民,绝大多数人都具备了足够的居住条件,那么为什么还要花巨额资金去买一套别墅来自住?难道仅仅是为了一个花园和一个游泳池吗?!(虽然我个人也很喜欢别墅,但是如果让我花巨资去购置一套纯粹用于居住的别墅,我是绝对拒绝的,因为在我看来,钱要花在刀刃上)