淮安哪里有自建别墅？
我前同事去年在淮安买了一套自建别墅，80+平方，总价65万左右。 位置在清江浦区和平镇的马庄，距市区12公里左右，离淮安区比较近，附近有一些厂房和村子。
他买的是独栋别墅，整体建筑面积是387.3平，地上两层，有花园、车库（可停两部车）、露台等，建筑外观上带有美式风格。 户型上，一层为客厅、餐厅、厨房、卧室；二层为主卧带卫生间和衣帽间，还有两间卧室和一个书房，屋顶有阁楼。 目前房子已经装修完毕，他花了45万装修费，基本上就是按照自己喜欢的风格去打造的。 比如客厅，做成了美式复古风格，地面铺贴了仿古地砖，搭配美式风格沙发、墙上的挂画以及壁炉，营造了一种温馨、静谧的氛围。 一层卧室用来做客房或者儿童房都是可以的，带有一个小阳台。
二楼主卧带独立卫浴和衣帽间，还有一个阳台，整个房间明亮而宽敞。 这个项目的开发商是淮安富城房地产开发有限公司，网上搜了一下，发现公司注册资金为1亿元，主要是做高端住宅和商业开发。
项目一共占地约9万平方米，其中地上建筑面积约6万平方米，绿化率35%，容积率只有0.69，停车位比率为1：2。 小区内部有假山、水池、草坪，还打造了一个小型动物园，饲养了孔雀、天鹅、鸳鸯等鸟类。
价格方面，这个项目是按面积卖的，每平方米8000元，这个价格对于生活在一线大城市的人来说可能不太能接受，但考虑到这是一线城市的二三倍，而且是在四线城市购买的，就不难理解为什么该项目卖得如此之快了。