商品别墅会防潮吗？
这个问题，我做过调研，也亲身经历过。 先来说结论：如果是在南方，特别是华南地区，回南天严重且没有合理做好通风系统的话，即使做了瓷砖，一样会发霉的，只是时间早晚问题以及程度轻重而已；但如果是有合理做好通风系统的商品别墅，在正常情况下（非回南天和雨季）是不会出现潮湿发霉的情况。 下面详细说一说： 我们知道导致室内湿度过高的主要原因有：室外阴雨天气、空气湿度高、通风不好。
以广州为例，虽然常年气温较高，但春天和夏天的阴雨天还是比较常见的。 这个时候如果我们没做防水或者防水不到位，再加上通风不畅的话，那么室内就很可能会出现回潮现象而导致墙面和地面出现返潮甚至发霉。 但如果能够合理做好通风系统，只要不是长期阴雨天气，室内是完全可以保持干燥的。 比如下图这种带新风系统和排风系统的商业空间，只要内部密封性良好，且能保证内外空气流通，即便长时间处于潮湿多雨的环境也不会对室内造成太大的影响。
当然了，要做到这样的通风效果必须通过合理设计来实现，如果是随意开个洞或者是开几个窗户就想着能通风那是不可能的！ 另外，很多设计师都以为在天花顶部开一个洞就能做到很好的通风效果了，但实际上，除了要考虑通风量，还要考虑换气次数以及风速等因素。过小的通气孔不仅难以达到理想的通风效果，甚至还可能会因为聚集大量蚊虫而引起卫生问题。