连排别墅可以拆吗?
这问题其实涉及到两个问题,一个是产权的问题,另一个是是否违章建筑的问题。 先说第一个产权的问题吧。这个问题的本质是你是否合法拥有这套别墅的完全产权(注意是完全产权不是商品房的房产证)。如果是有房产证的,那么你就是合法拥有这套房屋的全部产权。包括你对这块土地的使用权、你房子上面的建筑物以及你房子里面各种装修和设备的产权。这些产权都是受《物权法》保护的。只要是合法拥有的财产,任何人不得侵犯你的所有权。所以如果有人强拆了你的房子,你可以追究他的赔偿责任。至于拆除造成的损失,你可以自行评估后要求他修复到原状或者赔偿相应的损失费。
当然,如果他拒绝赔偿的话,你就得去法院起诉他了。 至于有人说拆迁的时候应该给你补偿,但是你应该得到什么样的补偿呢?你要明白一点,法律保护的是合法的东西。如果你这套别墅是合法建造的,那么你就可以得到相应的补偿。但是如果你是违章建筑,那么就没有什么补偿了。
现在来说,一般农村自建的小别墅很多都是没有合法手续的,属于违章建筑的可能比较大。这种情况下,不管你说起来多么委屈,法律都不会的保护你的权利。毕竟违章建筑本身就不受法律保护。 所以说,如果要别人来赔偿你的损失,你就要先弄清楚自己有没有理。如果是合理合法的,那么你就应该得到合理的赔偿;反之,你就得不到任何的补偿。这点希望大家搞清楚。