不能建别墅的原因？
首先，我们要知道为什么中国的农村要建设别墅，而不是统一建造小高层住宅楼（5～7层）呢？ 主要原因其实就两条，一是土地资源紧张，二是我国传统文化中对于“宅”的概念的理解。 先说第一条原因，我们现在的宅基地面积规定是每人200平方米，如果一户人家按照3人计的话，那么一个家庭最大的宅基地面积就是600平方米，如果是4人的话就是800平方米……如此计算下来，一户人家占地几百平方米是很正常的事情。
如果建设别墅（单体建筑），则意味着需要占用更多的土地，而如果是建设多层住宅，则可以在一定程度上节约土地（当然，相对于高层住宅来说还是浪费的）；再说第二条原因，在我国传统居住文化中，“宅”是指一家人赖以生存的地方，这里既包括了住宅本身，也包括了住宅外围的庭院，这种思想延续到今天，就成了人们对于“房子”的普遍认知：房子是要有一个庭院的，没有庭院的房子不是住房！
所以，在这种传统观念的影响下，我们再回头来看我们现在所提倡的农村住房建设时就会发现，原来我们所提倡的只是“小别墅”，而非真正意义上的“大House”。 综合上述两个原因，我们就能够理解为什么我们在鼓励农村住房建设和更新时，只提了“小别墅”的口号而没有提“大House”了。