正常别墅多少平？
从建筑本身来讲，衡量面积的标准是建筑面积，而不是使用面积或套内面积（当然，计算墙体所占的面积应算入套内）。 那么，什么是建筑面积呢？根据《房产测量规范》，房屋的建筑总面积是指建筑物外墙勒脚以上结构外围水平投影面积的总和。也就是说，你别墅的建筑面积就等于外墙勒脚以上结构的外围水平投影面积总和，包括各种阳台、雨篷、亭廊等，只要算是围起来的都算在里面。
在计算别墅建筑面积时，应该注意以下两点： 1. “内外有界”很重要 很多人容易混淆建筑面积和实用面积的概念，将室内面积等同于建筑面积。其实，室内面积指的是住宅用户最后能够使用的面积，它与房间的使用功能有关，例如厨房、厕所尽管经常用到但面积一般很小；而客厅、卧室尽管不怎么用，但面积往往很大。室内面积并没有统一标准，每个房子的设计都不一样，不能以偏概全。
2. 不考虑层高和坡顶的因素 如果你的别墅有一层楼是作为车库或者仓库使用的，那么在计算这层楼的建筑面积时，要考虑层高以及这一层是否有顶盖的因素影响，如有则按照上下两层面积的平均值进行计算。如果这一层的层高与另一层的层高不一样，则需分别乘以各层高所对应的系数，然后相加即可得到这一层的建筑面积。对坡屋顶有要求的客户要特别注意！根据《房产测量规范》，无屋面隔热层的坡屋顶，按其檐口最高点推算的体积扣除，不计入建筑面积；有屋面隔热层或设有保温层、隔热层的坡屋顶，应在计算屋面隔热层面积后，再减去扣除了的体积部分。