北京限购别墅吗？
限！限！限！ 重要的事情说三遍！ 北京目前不限购的别墅，只有位于昌平的白桦林溪、位于大兴的黄村及青龙湖三大项目。 但这并不意味着你就可以随意购买，因为限制条件有很多。 首先要满足家庭名下在北京无住房或仅有一套普通住宅的条件；然后需要符合在京买房的其他要求，如户籍年限（落户三年）、社保年限（五年连续缴纳）等；最后还需要提醒的一点就是这三个项目的别墅都是联排产品，而部分联排产品是有庭院的，这些庭院所占面积是算在房屋总面积里的，很多新手小白误以为别墅都有院子可以种菜养花，其实很多别墅是没有院子的。
当然啦，如果资金充裕的话，买独栋别墅是没有问题的，无论是朝阳的还是海淀的还是朝阳的....但是买独栋别墅也需要具备以上所有条件，同时您还要拥有完善的融资贷款方案，因为独栋别墅一般面积较大总价不菲，首付也要额外多交几十万甚至上百万，很多人前期不具备如此充足的资金支持。 那么，是不是所有联排都带院呢？也不是的哟~比如上面提到的白桦林溪的联排就不带院哦～ 看到这里，大家是不是觉得北京限购政策已经很严苛了？的确是这样，所以非京籍朋友一定要谨慎选择，切勿因一时冲动毁了一辈子呀~~