情景别墅叠加别墅有什么区别？
从字面上理解，两者最大区别在于：情景别墅是一栋独立的住宅，而叠墅至少有两栋独立住宅。 这里说的“独立”是从地理上讲的，也就是说两栋楼之间是有间距的（无论这个间距是大还是小），叠墅的每一层都能独门出入。
至于两层或三层户型的上下层是不是有公共过道，其实不影响每一户独立的进出。 所以，严格来说，复式洋房算叠墅是欠妥当的；但是复式的客厅和卧室都朝室外开窗的话，又的确可以归入到叠墅里来……所以这也只是一个语义上的区分罢了。 从建筑本身来讲，目前市场上常见的叠墅一般由六层构成。一层一般为底层带花园（部分无花园）或底层商铺，二至四层为普通住宅，五层为挑高空间（用作书房、健身房等），六层为阁楼及屋顶花园。
也有少数产品将一层改为车库，把二层作为家庭娱乐中心，其他功能类似。 但是不管是哪种类型，都可以看到叠墅拥有很多中高层住宅没有的优势——大面积玻璃窗，开阔的室内空间和室外自然空间的沟通。 更重要的是，叠墅一般都拥有两个甚至以上的入户大门，每个房间都有直接对外开的窗户，保证了室内的通风与采光。 相比之下，情景别墅虽然多由多层建筑构成，但每个单元一般都是连成一体的，只有个别楼层会有单独的大门出入。
而且由于情景别墅一般拥有相对较大的地下室，所以一二楼之间一般都会搭建一个坡顶，这个坡顶一般会包含一层的高度，从而使得底楼的窗户都比较矮，导致采光和通风都受到一定影响。