济南限购里包含别墅吗？
2017年3月20日，济南市住房保障和房产管理局发布《关于我市限购区域范围的通知》，明确“限购”实施范围是济南市城市建成区，包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、高新区和长清区的所有住宅（含公寓），以及商业办公项目。
也就是说，整个市区除了莱芜区和章丘区，其他六区一县的房屋都在限购范围之内。 而在政策出台之前，很多人对于“限购”的范围都有误解，认为只是限制新购买住房的行为，而对已购住房并不在政策的范围内。但事实恰恰相反，这一政策是针对已购房者的再交易行为实施的。
以家庭为单位，本市户籍居民家庭(含单身居民)限购两套住房；非本市户籍居民家庭限购一套住房。 《通知》还明确，对拥有多套住房的本地城乡居民和单位职工，贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的125%。而对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地居民，则无法在当地买房。