坡地别墅和平地别墅哪个贵？
1、地价不同 平地住宅可以开发成多层或小高层，而坡地住宅只能是高层，因为需要留出更多的建设空间和场地。所以一般来说，相同面积的情况下，坡地住宅的造价会高于平地住宅。因此开发商在制定价格的时候，通常会考虑这个因素，把坡地住宅的价格制定得比同地段的平地住宅高一些。当然，如果同样建高层的话，坡地住宅的成本确实要低一些。 2、开发难度不同 一般说来，坡地建筑在施工难度上要比平地建筑要大很多，因此在建造的过程中所产生的成本要高些；而且由于地形复杂，前期规划过程中涉及的测绘工作量也要更大，这些都会最终由业主来买单。
3、土地利用率不同 平地的容积率一般来说可以达到2.5以上，而坡地的容积率就只能是2左右。同样用来做高层住宅，60平方米一套的房子，平地可以摆40套房子，坡地只能摆放30套，那么平地的土地利用效率就要比坡地高出了百分之二十左右。虽然从使用角度看，可能坡地在采光、通风方面要好过平房，但是在造价上却反而不如平地。同样是做高层，坡地对开发商来说似乎并不能省下多少钱。