联排别墅与独栋别墅的区别？
先上图 这是位于苏州阳澄湖的中粮联合村，主打产品是独栋别墅以及类独栋别墅（上图为联排）。这个项目是2013年开盘的，当时因为地段及产品力，在别墅市场引起了不小的轰动。除了位置和户型，这里想谈谈开发商对于“别墅”的理解。
在我看来，这个项目的别墅和传统的独栋别墅区别还是挺大的，尤其是从外立面、建筑形态上看差异明显。但仔细研究的话，会发现这种区别恰恰来源于项目对“别墅”二字的理解。 中粮·联合村所宣传的“别墅”是由法国建筑师设计并指导施工的，我找到了2012年的新闻稿，里面详细阐述了设计师对于“别墅”的概念——“我们设计的是公寓式别墅！” 在这里，别墅=洋房+院子。所以项目对外卖的就是合院（联排），独门独户带院子的洋房，这在当时的苏州乃至整个江浙沪一带都是绝无仅有的。
当然，这样创新的原因也是源于土地政策——限墅令之下，这样的产品就算是独栋了，满足政府对于低密度住宅的要求。并且由于建筑密度低，楼间距大，每个房源都能保证良好的通风和采光，舒适度很高。 虽然从外在形态看，这个项目似乎与传统别墅相去甚远，但业主入住后，经过自行改造和空间优化，完全可以做到院中有屋，屋上有天，传统别墅的空间感和仪式感也是可以得到保障的。