叠层别墅和独栋别墅哪个好？
“叠拼”这个词一直不太准确，而且容易引起歧义 。现在市场上所谓的“叠拼别墅”，其实应该叫“叠院”更合适一些。 这种形态的别墅，在我国出现的时间并不长，最早可以追溯到二十多年前的北京佳景花园，后来是上海静安瑞仕、香港嘉湖山庄等少数楼盘有类似设计。这些楼盘有一个共同的特征，就是“低密度、高绿化率”；还有一个特点，就是价格很贵——贵到令人发指的地步！（比如1993年的佳景花园单价高达3万元/平方米）
因为价格昂贵，而且初期产品比较单一，所以这类产品的市场反应一直都是不温不火，并没有迅速成为人们购置别墅的首选目标。 到了2005年之后，随着北京、上海等地土地资源的日益紧缺和房价的节节攀升，一些实力较强的地产开发商开始尝试各种开发模式——有高低配的，有围合式的……而在广东的一些地块，则出现了“合院”这个产品类型(注：非四合院)。
所谓“合院”，就是把中式的庭院搬到现代高楼中来。它既有院子的感觉—有天有地，也有庭院的趣味——有花有草。住进去的人，一定会感到一种文化的传承。 但“合院”并不是一个完美的产品。首先它是封闭的，与左邻右舍的关系相对较差；其次，它的总价比较高，通常一套院子比同类产品要贵出百分之几十甚至更多；它的面积一般比较大，很多都在400平米以上，因此对于资金不足的人士来说，购买起来有一定的难度。 最后需要说明的是，“合院”虽然是一种新东西，但它所依托的“中式庭院”却是我国传统建筑的重要表现形式之一。