银川高档别墅区有哪些?
目前银川有高端产品供应的项目,大概也就十多个吧!这些项目中又分普通住宅和别墅两类。 一般大众所认可的高端项目,主要是基于价格上的定义——房价至少在3000+元/平米以上;或者总价在400万以上的户型也基本可以称之为“高端”了。(注意,这里是基于房价的定义,不是面积,比如120平的三室两厅两卫和160平的三室三厅三卫尽管面积相差不大,但因为是两梯两户的布局所以实际价差可能有上十万之多)
根据这个标准, 银川大部分楼盘其实都可以归到“低端”的范畴(当然, 这并不是项目本身有问题或品质不够的原因,因为对于大多数城市而言, 房地产发展初期大部分项目都是基于这个标准的)。只有小部分项目由于产品定位的原因,房价达到了5000+甚至6000+的水平,这些项目的户型面积往往也比较大,当然环境、配套等条件也是可圈可点。因此这类项目就可以归到“高端”的行列了。
按照大家普遍的认知,银川这样的项目大概有十来处吧!分别是:建发·南泊湾、兴庆府·揽胜、中海·锦悦府、恒大·御景半岛、万达·御湖公馆、万科·锦汇里、中房·蔚蓝星语,碧桂园·学府1号、恒大·文华府、九鼎·香醍国际、天山·国宾壹号以及海亮·唐宁一号等等。
这些项目虽然都号称是“高端”盘,但是各自的特点以及所面对的客户群体也有不小的差异。
其中建发·南泊湾、兴庆府•揽胜和九鼎•香醍国际这三个项目是主打“新中式”风格的,其他几个则大多是“现代简约”或“欧式”风格。从销售情况来看,这几个项目卖得都不错,尤其是兴庆府·揽胜基本上称得上是“热销”状态。