昌平的别墅哪个好？
说到北京昌平地区的别墅，可能大家会想到北七家镇、小汤山。但实际上，在昌平城区西南边的回龙观地区，同样有一个大名鼎鼎的别墅区——龙樾湾，其高端别墅的居住环境一点也不逊色于北七家和小汤山！ 那么，龙樾湾究竟是一个怎样的别墅社区呢？让我们一起来看看吧。
首先，龙樾湾位于京藏高速与京新高速之间，毗邻八达岭高速公路，距离圆明园仅15公里。从地理位置上看，该项目属于京北别墅区，而该别墅区的地产项目，目前主要以合院和叠拼产品为主。
项目周边有规划中的地铁13号线延长线经过（目前地铁13号线西二旗站可以直达），未来地铁交通还是比较方便的。 据我了解，这个项目是由五矿地产和招商局地产联合打造，占地面积达180万平方米，是集合了低密住宅、花园洋房、联排别墅、独栋别墅等多种物业类型的大型高档社区。
项目内部分为A、B两个地块，其中A地块主要为洋房、别墅等产品，B地块主要规划的是高层住宅以及商业等。 从外观看，项目的建筑风格偏现代化，以白色为主色调的建筑立面，搭配大面积玻璃窗的设计，整体风格比较简约、大气。 作为京北别墅区的一个新兴项目，龙樾湾目前的主要卖点在于其不可复制的自然资源和环境。
据了解，整个项目的绿化率达到30%以上，且四面环山，东侧紧临温榆河，北侧有沙河东岸公园，南侧有翠微山，西侧有京新高速两侧绿化带，自然生态环境不错。 除了山水园林之外，龙樾湾内还自建了4.2万平方米的现代中式风格商业街——龙汇街，内部配套完善，可以满足业主购物、休闲、娱乐等多重需求。 看到这里，可能有朋友会问了，这个龙樾湾是不是不限购啊？价格大概是多少呢？ 我查阅了一下相关资料，龙樾湾目前的销售状态是：公寓、写字楼及商铺产品在售，户型区间涵盖78-96平方米的一居室，125-138平方米的两居室以及238平方米的三居室；而别墅产品则处于尾盘清库阶段，仅剩少数房源，户型面积为192-208平方米。 据我了解，该项目推出的首批房源是在2015年，当时推出的产品包括高层、小高层和别墅，均价在3万元/平方米左右。 而今年疫情期间推出的新品，价格相对而言比较稳定，住宅价格在3.2万元左右/平方米，公寓和商办产品的价格则在2.6万元/平方米起。
虽然时间过去了这么久，但项目的总体定位并没有变，依然保持着高品质社区的调性。对于想在京北区域购买别墅的朋友来说，龙樾湾确实是一个不可忽视的选择。