别墅占地面积怎么算？
占地150平方米，建筑面积680平方米的三层带地下室独栋别墅设计 项目位置：北京通州 用地面积：150平米（含绿化带） 规划用途：住宅 建筑规模：680平米（不含地下面积及设备用房等） 建筑层数：3层（含地下室） 结构形式：框架结构 设计使用年限：50年 建筑设计：北京中外建工程设计有限公司 室内设计：北京尚壹汇建筑装饰设计有限公司 这个案例应该是最接近题主要求的了，占地面积150平，地上三层，总建筑面积680平左右。
其实这个问题有点笼统，不知道是怎么个“算”法——是想自己买地盖房还是想去别人家偷房子啊？！ 如果真是想自己买地，那么你需要确定以下几点： ①你想建在哪？（城市、县城还是乡镇？） ②你准备花多少钱？（资金量决定选择的方式，自筹资金还是贷款或众筹等等） ③你的个人需求是什么？（是追求奢华的大house还是实用就好？） ④你的性格特质是怎样的？（你是易冲动型还是深思熟虑型？对细节的把握能到哪种程度？） ⑤你的审美水平如何？（这点会影响设计方案的选择和最终效果呈现） 确定以上几点后我们就可以开始算了。
如果是自建自住，又不需要担心土地、设计、施工方面的税费等问题的话，那就简单了。你只需要考虑自己的预算和房型之间的平衡就可以了。举个例子： 在北京的远郊区买一块70年的宅基地，一亩大约4万元人民币，建造规格按照这个案例来计算，250平的土地上建设680平左右的房屋，平均下来每平方米土地的价格在0.9元/平，这个价格在市场上似乎找不到更多性价比更高的选择了吧……
如果说上面这个案例过于极端，那我们可以退而求其次，把面积缩小，价格减半，同样可以建出差不多这样的效果。 但问题是这样的自建房只能位于远郊，交通不太方便。而且如果住在里面的人没有车的话，出门买个菜都得全副武装骑车或者开车前往。
不过住惯了这种大house，再让你回到城里蜗居，估计你会很不习惯…… 但如果真的是想要在城市里住这样的房子，也不是没有办法。只是需要付出更多的金钱和劳顿而已。你可以尝试把地基打在已经有建筑物的空地上（前提是允许你这样做且不影响建筑物的安全），这样既可以满足你对独立别墅的需求，又可以不用花费太多的时间和金钱。
当然这种占地150平方米的别墅，按照现在城市的地价房价，一次性投入最少也要千万元。对于大多数人而言，可能一辈子都不可能实现。