大连高新区别墅？
最近一直在研究国家高新区，看到这个问题还是有点感触，于是过来回答一下。 首先来谈谈对“高新区”的理解。我查阅了国务院1991年发布的《国务院关于批准设立沈阳高新技术产业开发区等四个国家级开发区的通知》（国发[1991]47号），其中对“高新技术产业开发区”下了如下定义： 本通知所附名单中的第一个就是当时的大连市高新技术产业园区，可见，当时的规划设想是把“大连高新园区”建设成为“高科技产业集中、高新技术产业密集的区域”。
20多年过去了，现在再来看看大大连的高新技术产业发展得怎样了呢？ 根据大连市统计局公布的数据显示，目前大连全市共有8个国家级高技术产业基地，2014年全市高技术制造业增加值达到713.5亿元，比上年下降6%；占规模以上工业的比重为18.9%，比上年下降0.7个百分点。全年新增高新技术企业995家，总数达到3414家。
但同时也应该看到，在大连市八大高技术产业基地中，除了软件和集成电路两个基地之外，其他诸如新能源，新材料等等产业的发展状况并不理想。根据《大连市推进新兴产业园区建设发展规划（2011-2020 年）》，到2020年末，全市要建成50个左右的新兴产业园。从国家层面来看，把“大连高新园区”建设成为“高科技产业聚集区域”的发展目标实际上并没有实现。
再从个人层面来看，我在高新区生活了十几年，周围邻居基本都是企业的技术人员，比如惠普，东软，通用电气等等，说实话，这些企业技术工人的工资水平很高，但工程师的水平我觉得跟其他二线城市比不算差但是也不出色。
然后我们再来看看这个“顶级豪宅”所在的地区——黄泥川。据我所知，这里原来是一片墓地，后来改成了农业园，再后来才有了一些楼盘。这里离市中心确实是远，坐公交一个多小时，交通确实是不便。
最后，我们来聊一聊这个售价2万元的单价，对于这个价格，我认为是有水分的，因为周边的土地价格并不高，我想问一下，如果黄泥川的土地能卖到1万元一平方米，你觉得这个均价2万的房子合理吗？ 好了，就说这么多吧，希望对大家有所帮助。