上海云顶别墅怎么样?

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在嘉定区安亭镇安虹路695弄,也就是嘉怡路近丰庄路的路口附近。 小区由17幢4层独栋别墅组成,每幢楼里只有4户人家。虽然名为“别墅”,但其实是联排别墅的形式,不过确实独立入口,内部也是一梯一户。建筑立面呈现欧式的风格。 小区由上海建工集团负责建造,2003年竣工并交付使用。当时的价格大概是1.3万元/平方米,车位大约是50万一个(没记错的话是地下一层停车)。我是在2006年左右买的,一居的户型,58平米,340万,车位另算。

当初买的时候对周边环境不太满意,觉得比较荒凉,现在来看确实如此,但那时却感觉是个低调奢华有内涵的地方,能住进这样的社区感觉挺牛的。。。其实住在里面的人收入层次和阶层都差不多,都是企业高管、公司法人或者富二代之类的。

后来由于周边地块开发的规划,小区北面的路要扩宽,所以政府补了点拆迁补偿款给建工集团,让建筑整体向后移动了一点,并且把原本位于二楼的入户平台改成了车库,其他就没有什么大了改动。

我个人认为小区最大的优点在于私密性很好,每幢楼都有围墙,且与主干道有一定的距离,所以比较安静。 每个门口都有保安看守,门禁卡很重要,陌生人无法随便进入。内部环境也维护得较好。

不足之处主要是车位不够,夏天雨下得比较多的时候,地下车库会淹水,车子会被泡。还有就是房子本身是比较旧的,部分墙体有些裂纹。 现在的房价大概是大约在4万元左右一平,当然价格跟地段以及房源大小有关。另外,小区里有部分别墅被改成两层,多增加了一间卧室和一个卫生间,据说是经过原单位认可的。

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