长沙有哪些联排别墅？
目前，在长沙市场上，联排别墅产品的供给量其实是非常有限的。 首先从土地供应来看，据相关统计资料显示，2010年至2017年间，长沙市共计出让居住用地534宗（含工业用地兼住宅），其中仅有19宗地包含联排房源，占比不足3.6%；而在已经成交的18宗地块中，有半数以上要求“住宅(公寓)建筑面积不超过总计容建筑面积的50%”，其余地块也均有比例限制，可见联排产品在长沙的“稀缺属性”。 其次从项目存量来看，据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，截至今年第二季度末，长沙全市可售二手房数量为134096套，其中别墅房源2348套，联排别墅产品仅占3.6%，而单体量规模较大的别墅项目则多为2009年之前拿地，随后于近期陆续入市。
在此背景下，位于市府板块、毗邻滨江CBD核心区的世茂外滩首府联排别墅无疑具有较高关注度，且自面市以来热度不减。
据了解，该项目总建面约51万㎡，由29栋高层、20栋复式洋房及72栋联排别墅组成的纯板楼社区，其中联排别墅产品占地接近3.5万㎡，规划141席，户型面积约215-416㎡不等。 项目毗邻城市主干道湘江中路和劳动东路，交通较为便利，且临近地铁1号线南门口站，距离五一广场约3公里，距湖南师范大学仅一街之隔，周边教育、商业等配套完善。
价格方面，与项目同为市府板块豪宅项目的湘源熙岸联排别墅2016年首推时均价已达15000元/平方米，且需全款购买;而世茂外滩首府首开均价仅为12600元/平方米，此外还有认筹立减、按时签约等优惠，力度较大，吸引了不少业主到场选房。 值得关注的是，尽管目前长沙联排别墅项目整体供应量不大，但产品形态却各有不同。比如位于雨花区枫树山的运达玫瑰园，其联排别墅产品均为独立式别墅，一层一户，每栋均带私家花园；而地处芙蓉区伍家岭的华创国际广场，则将别墅布局于高层之中，采用合院式的建筑设计方案。