上海的别墅区都有哪些?

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上海这地儿,说别墅其实有点尴尬,正常来说别墅得是独栋的吧,但是上海除了郊区一些地段还算不错的镇子以外,市区基本是看不到什么独栋的别墅了(就是那种一栋一栋楼里的那种),所以一般我们叫别墅,其实是“联排”或者“叠加”

1. 联排

这种一般来说是在郊区楼盘里比较多见,一般都是低密社区,4-6排联排,每排大概80-100米这样,容积率2左右,环境不错,生活便利,距离市区很近。

代表楼盘有上海桃花源、佘山新月湾、中骏雍景府等等;

2. 叠加

这种一般是在远城区,比如青浦、松江、奉贤、南汇等地区,多由品牌开发商打造,品质较高,上下双层,一层家庭空间,二层私密空间。

代表楼盘有虹桥爱乐城、虹桥君悦华庭、静安慕舍等;

以上两种可以说是纯别墅区里最常见的,还有就是合院,但是这种比较稀缺,价格在整体价位上又比较高,而且一般是独门独户,有天有地,类似四合院的感觉,一般在市中心的别墅楼盘会有。

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上海的别墅区有很多,以下列出了几个:

1、佘山别墅区,此别墅区是上海最著名的别墅区,内有600多幢的私人别墅,很多名门贵客、商界精英都选择在这里置业。有1000多户的佘山镇,外籍人士占比大约15%。有上海的“后花园”之称的佘山别墅区,不仅有高端大气的各式各样的豪宅,还有历史色彩浓厚的百年老洋房。

2、古北别墅区,外侨比较多的上海古北区,因为居住者比较多,有“永不拓宽的街道”之称,古北别墅区里的房子风格与佘山别墅的风格略有不同,古北的花园洋房基本还是以现代简约风格为主。

3、碧云别墅区,碧云别墅区的别墅风格基本以美式为主,独创了花园式生活模式。美国领事馆就设在此处,所以,也被称为“小美国”。

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