别墅阳光房算不算违建？
先贴一张违章建筑的法律条款，供各位查阅。 首先明确一点，阳光房是否属于违章建筑，要判断它的建设是否具有合法性依据。 如果有合法的依据，那就是合法的。如果没有，那就算违章建筑。
其次，我们再来看看制作阳光房的材料，钢化玻璃、断桥铝等都属于装饰性材质的建筑物，这类材质的优点在于能够透光保温隔热，把户外景色引入室内。所以，制作阳光房的材质本身并不影响其作为违法建筑的认定。 但如果有下列情况之一，则必须拆除： （一）未经规划行政主管部门许可，擅自改变建筑主体结构和承重结构的； （二）未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的。 有上述两种情形之一而又拒不自行拆除的，相关部门可以强制拆除，并对相关责任单位和责任人予以行政处分。 当然，如果是在自家别墅里建一个这样的阳光房，且无上述行为之一的，就不必拆除。但如果是像上图这样，在公共露台处建造的，那就得依法拆除。
可能大家会对“严重影响住宅立面景观”和“妨碍安全疏散”这两条法律适用产生疑问，这里给大家简单解释下。 所谓“严重影响住宅立面景观”，我们可以理解为，搭建的建筑面积超过了法律规定，超出部分影响了外部观感。而“妨碍安全疏散”则是指，由于阳光的遮挡，可能影响到发生火灾时自救逃生。 综上，我们判断阳光房是否属违建房，主要是看是否有相应的建设审批手续。若有，那就是合法建筑；若没有，那就是违建房。 值得一提的是，很多人为了防晒隔热而搭建的阳光房，其实完全可以采用封阳台的方式解决，效果同样的好，而且价格便宜。为何还要费钱搭建成阳光房呢！这是不是一种浪费资源的行为呢？ 对于这个问题，您有什么看法呢？