首先，需要分清地板生白的种类，通常来说有3种： ①由于温度过高，地板受潮后产生的返碱现象； ②由于湿度增加引起的水泡，例如房间漏水、浴室冒水等导致的地板起拱、起泡甚至脱落； ③由于日常清洁不当或长时间没有打蜡导致的地板表面出现光洁度降低进而引起的白斑。 面对不同原因造成的地板发白了该如何处理呢？
①如果是由于温度或湿度导致的地板发白，首先需要对环境进行调整，保持室内通风干燥，必要时可以使用除湿机或者空调进行调温处理； ②对于因泡水引发的地板发白则需要将地板小心撬起来，尽量保持地板的完整，然后把水分吸干并进行通风处理；如果进水比较严重的话建议更换新的地板，因为即使经过处理，泡水后的地板在使用过程中可能会出现变形等问题，影响使用。
③如果是日常的清洁打理不到位而导致的白色斑点，则需要注意日常的维护了。例如定期打蜡保养，防止污垢渗透到木材的组织内部形成顽固污渍；另外除了日常清洗外，定期做好深层清理也是很有必要的，可以避免灰尘堆积以及油脂等附着物的沉淀。
詹培炜优质答主实际上，这是木材中木纤维细胞腔里的自由水（可以流动的水）蒸发出来后，在板面的细小缝隙中积累，再由于温差的扩散而散到地板以外的一些空间里，在毛细孔的孔口处有一些空气中的灰尘，在合适（接近饱和）的温度条件下，自由水跟灰尘融合到一起，由于地板表面上几乎没有灰尘，而这些部位有灰尘，于是有灰尘的地方就积了很少的一点点水，水蒸发了，灰尘还在，肉眼看着就是一个小黑点。
如果在晚上用手电筒正照（不要斜照，否则会乱反映）这些黑点，会发现这些黑点多呈凹口状，在这种情况下，如果用手摸、擦，不仅擦不掉，反而容易再脏。如果再等干些时间，可能这些黑点会自动消失，这就是为什么有的拖地了出现，有的没拖地也出现，干后有的没了，有的还是有，有的多，有的少的原因。实际上，地板的好坏与这事没有关系，只要地板的含水率合适，都可能出现这事。但是，如果家里很干燥，也可能地板太干，不会出现这事。
地板在使用一段时间后，由于表面受污染，光泽变黯或在潮湿的环境中出现上述黑点时，应对其表面进行清洁打蜡。打蜡前，应先将地板表面的杂质、灰尘清除干净，再用一块干净的不掉毛的棉布蘸适量抛光蜡，均匀擦拭地面，不可遗漏，然后在蜡干后再上第二遍。在日常使用中，如果有液体污染物，尤其是强酸、强碱滴到地板上，应立即用软布吸干，并用中性洗涤剂清洗、擦拭，然后擦拭干净。如果地板不慎被划伤，可用水砂纸打磨抛光。
如果地板漆面出现局部磨损，可找专业人员进行局部翻新，但不可进行大规模翻新。因为地板表面打的油漆不是可以反复翻新用的，在使用中由于局部摩擦使漆磨掉或起毛后，可用一块干净的湿布蘸少许地板蜡，均匀反复擦拭，然后用无纺布将地板蜡擦干净，漆面又会变亮。
