点地板是什么?

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这个问题我绝对有发言权,当年我就是靠点地板和踩盘子混到现在的! 先简单介绍一下自己的经历:高中毕业后先后从事过销售、房产中介、保险等职业,2013年转行做在线旅行社(OTA)运营工作,目前在一家上市公司担任运营总监一职。

关于如何入行OTA我不具体说了,网上应该有很多相关资料,这里主要讲一下关于“点地板”、“踩盘子”的那些事。 所谓点地板就是检查酒店房间状态的过程,一般分为两个步骤:

第一步是确认订单是否正确,包括日期时间、房型、数量、客人姓名等等; 第二步则是仔细核对房源的具体信息,包括地址、电话、周边景点、交通情况等信息。 也许看上去两步都很简单,但是其中还是有不少细节需要注意的。例如核对房源信息时就要注意该酒店是否有挂帐或者延迟入账的情况发生。

一般情况下我们不会主动询问客户的信息,如果是散客则随机选择,倘若遇到团队则尽量多问一些具体情况以做到对客人信息了然于心。 之所以要做这些信息主要是为了后续能够更加顺利地处理客人的问题以及相应地售后跟进服务。

至于“踩盘子”其实也就是去实际考察酒店的意思。在确定好行程后我们会提前去实地勘察酒店,查看酒店的实际状况以及周边的环境,同时做好相应的拍照工作以备不时之需。因为有些酒店会由于各种原因被取消或取消预订,这个时候就需要我们有备选的方案了。

当然除了正常的酒店核查之外我们还会注意酒店是否存在危险状况,例如距离居民区太近可能导致噪音严重影响了宾客休息,又或者是位于交通要道的酒店可能存在交通安全隐患等问题。

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所谓点地板,也称地板基层找平,是指在地板铺设前,在地板基层和地面之间加上一层水泥砂浆找平层,通过砂浆找平后在上面再安装实木地板的施工工艺。采用点地板工艺后,地板基本不会出现起翘和响声现象。

点地板施工工艺流程:

1、使用水泥砂浆对不平的基层进行找平处理(也可使用自流平进行找平)。找平时,一定要注意砂浆的稠度,使用稀的砂浆可以提高找平层与基层的粘结力,不容易出现空鼓,砂浆的稠度一般控制在7cm左右。

2、等砂浆干透后,使用弹性腻子对地面进行腻子找平处理,特别是管道,墙角阴角,门框等不规范区域进行弹性腻子找平。腻子找平后,使用1000-3000瓦的红外线灯对弹性腻子进行30分钟左右的烘干处理。

3、在干透的基层上弹好安装线,按弹好的线使用专用的地板环保胶粘贴地板,要求粘贴密实、牢固,一般在粘贴24小时干透后对全部地板进行打磨处理。弹性腻子的耐水性不高,所以在地板胶干透前不能进行大面积的浸水打磨处理,防止弹性腻子吸水后造成地板空鼓。

4、打磨完成后,按常规地板的油漆工艺进行油漆。

注意事项:

1、在做弹性腻子地面找平前,应保持基底干透。

2、施工时,根据基底的平整状况及客户的要求等因素确定弹性腻子的刮涂遍数。

3、弹性腻子在冬季施工时,要加温进行干燥。

4、干燥后的腻子层在打磨时,打磨机的砂纸粒度在280目以上,使腻子表面光滑。防止腻子层打磨不光滑,造成面层油漆不流平。

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