这个要看具体的情况，一般来说有两种可能：
第一、如果是开发商在交房时没有做好阳台的防水导致漏水的话，那么是可以要求开发商进行维修并承担相关费用（包括鉴定费）；
第二、如果在使用过程中因自身原因导致的漏水，例如在装修的时候把阳台地漏堵塞从而造成积水过多而引起的楼下渗水，这个时候就是需要你自己来负责维修了。 当然也有可能是第三方的原因而导致你家的阳台漏水，如果属于这样的情况，则可以根据相应的法律来追偿责任人的责任！ 总之呢，出现这种情况要先弄清楚原因才能确定谁来负责维修以及承担相关的费用哦！
遇到这样的问题时也不要着急，我们可以先采用一些简易的方法来进行处理，比如可以在阳台上铺贴瓷砖的位置上涂刷一层防水涂料或者是在周边做一圈防水围坝等等，这样也能够起到一定的预防及补救效果。
后美彬优质答主物业管理公司与购房者之间是委托服务（管理）合同关系，物业公司受业主、使用人的委托或者在公共性物业服务合同的授权范围内，对物业实行专业化管理；对居住在楼宇内，按月缴纳了专项维修基金的购房人提供合同规定的服务，主要包括楼宇和小区的清洁、秩序维护、公共区域的绿化、修缮等工作。
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第十二条规定，下面项目的维修和更新，可使用维修基金：房屋鲁本公用部位和公共场所的房屋主体、公共通道、走廊、楼梯间、房屋外墙面、门厅；住宅区或单幢住宅共用设施设备，如绿地、道路、化粪池、沟渠、池、照明路灯、健身设施、文化娱乐设施等。《物业管理条例》第五十三条规定，“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。”
阳台损坏的维修责任的区分：应区分是物业公司的管理不当还是人为的使用不当造成的，物业公司应在管理上加强注意，减少业主财产的损失，购房人自己也要管理好自家的阳台，这样可以有效地减少因阳台损坏而要投入的较大的物力、人力、财力。如果阳台损坏是物业公司的管理不当造成的，由物业公司负责维修；如果是业主、使用人的使用不当造成的，则由责任人维修，物业公司可以协助处理，所需费用由业主、使用人承担。
