阳台顶板漏水原因？
我家里也是这种情况，请问最后怎么处理的啊 是不是楼上防水没做好 找物业去说，可是这都过了三年了啊！ 也找不到人负责，楼上的说是我们的问题 我们说是楼上的问题，互相推脱责任！真的头疼啊！求大家给个办法吧！急急急！！！！！！！！！！
回答：这个事得分开讨论：
1、先判断漏水原因。一般屋面出现渗漏有：基层渗漏（混凝土本身或找平层渗漏）；防水层渗漏（卷材渗漏或涂膜渗漏）；配件渗漏（女儿墙出水口渗漏、泛水渗漏等）三种情况。 判断漏水的部位和原因可以先用望远镜观察，看是否有积水，积水的程度如何，再仔细观察，看是从哪一个位置开始渗水的。然后可以在有渗水的地方，用水泥沙浆做个密封垫，看看是否还会漏水，如果还漏水就基本上可以确定是哪里出了问题。接下来就是处理了。 如果是瓷砖缝隙渗漏的话，买一瓶灌浆胶，勾缝就可以解决。
2、分析处理方案。对于顶楼隔热层漏水的原因，应该可以找到漏水的根源的。找准了根源，问题就好解决了。一般情况下，楼顶都会有保温层的，如果在使用过程中出现了破损，很有可能出现漏水的情况，这种情况下最好进行一下补漏。 当然，如果只是单纯因为年代久远出现的裂纹造成的漏水，那修补起来就会容易得多。将原本的瓷砖全部敲掉，重新做防水就可以了。
3、制定施工方案。对于老房出现的问题，一定要根据具体的原因来制定方案的。毕竟老房子出现的问题大多都是由于前期施工不当造成的。 所以，在解决的时候一定不能马虎，特别是一些细节方面的问题，更不能大意。比如说：防水材料的选购、施工工艺的制作等等。