阳台外延可以拆吗?
先说结论,拆除外阳台要慎重,会有以下隐患: 1. 改变房屋外立面,需要取得相关许可; 2. 拆除阳台栏板,如果楼下是公共空间,存在风险,如楼上漏水导致楼下受损,需要承担责任;
3. 拆除阳台栏板,如果楼下就是自家客厅、卧室等空间,万一掉落,后果严重。 现在高层楼房基本都是框剪结构,阳台的围护结构都是承重墙并且和楼体整体连接,一般不允许拆除或者改造。
而且现在很多楼房都设计了连廊,在中间层增加了住户的窗台高度,就是为了防止高空坠物给其他住户造成财产损失和人身伤害。所以不要轻易对阳台结构进行改动。 很多老房子,户型都比较奇葩,建议不要对房子结构动大手笔,因为很可能你无法拿到相关的建设许可。
我遇到过类似案例,某客户把老房子外墙的保温层全部敲掉,认为这样可以使房子更明亮,其实,敲掉保温层会破坏外墙的防水和建筑结构,最后只能重新做保温工程,还花了一笔钱。