阳台墙面渗水原因？
一般来讲，造成外墙渗漏的原因有两种： 一种是外墙本身防水不好； 另一种是窗框与墙之间的缝隙因为搭接不够或没有进行密封处理而造成的渗水。 在检查外墙是否有裂缝的时候，一定要仔细观察外观形状是否明显，是否存在开裂问题。如果确定有裂缝，则需要对裂缝进行处理后再实施其他的加固方法。 对门窗框与墙之间的空隙的处理，要注意不要采用填充的方法去填补，这样会影响门窗的开启和拆除。现在比较常用的处理方法就是用膨胀螺栓将挡尘条与墙体连接起来，这样既能起到阻挡灰尘的作用又能保证门窗的正常使用。
当然，还有一种情况就是楼上邻居的屋面漏水导致的楼下墙壁发霉，这种就需要找物业或者上家的开发商进行维修了。 遇到外墙渗水的状况，我们应该怎样做呢？
1、外墙涂膜防水 对于外墙涂膜防水来说，施工要求比较高，要重点注意涂刷的均匀度以及成膜的厚度。 一般来说，质量好的外墙涂刷是不会出现脱落情况的，所以大家在选择涂料时最好选择在市场上口碑比较好的品牌。
2、外墙砖缝堵漏 如果是由于施工不到位引起的裂缝，需要把原来的瓷砖全部去除重新进行铺贴；如果不是由于施工质量问题，而是由于气候环境引起的热胀冷缩导致瓷砖表面出现裂纹，可以在裂纹处粘贴护角条，然后再进行全面修补。 除了以上两种常见的解决方法之外，还可以在外墙表面粘贴玻璃纤维布、涂刷了防水堵露剂等，都是可以有效地解决外墙渗漏的问题。