没太明白题主的问题，如果说是顶楼阳台的话现在新建的住宅楼基本是没有了，以前的老房子有，因为老房子一般都是无电梯的，所以楼上一般都有阳台用来晾晒衣物等。 现在建的高层住宅大多都是带电梯的，因此取消了楼顶的阳台，增加了屋顶花园。 不过现在的住房政策都是限购、限贷，房贷的压力非常的大，很多年轻人买房都会考虑到资金的问题，从而选择买公寓房，但公寓房的贷款政策和普通住宅是不一样的。
还有一种非顶层，不是指现在的高层住宅没有顶楼，而是说没有顶楼的板式建筑——这种在南方城市比较常见，以我所在的为例，这种楼一般都是5-7层的洋房，一栋楼有一个共同的顶部用于采光和散热，这种建筑一般没有真正意义上的顶楼。
左丘林优质答主谢邀，我买的这个房子带了一个超大的顶面花园（106平方米）和一个长9米宽2米的阳光房。 至于楼上说可以种菜养鱼种花什么的…… 我觉得在楼顶种点蔬菜倒是可以，但是要养鸡……我觉得应该不可以吧=_=！毕竟这是城市不是农村啊~如果真喜欢养小动物的话可以去乡下或者郊区租一个地来养殖。 现在这栋楼的业主都很自觉地把楼下的绿化带给清理了用来种菜和养殖。所以其实还是很有必要把天台花园利用起来。因为夏天的时候可以在上面乘凉，也可以在上面烧烤、野餐等，当然还可以在上面做各种手工活。
而且我们这一栋是整幢里面最后一排的别墅啦，视野极好且不会被前面建筑挡着晒不到太阳呢(^_^)/~~ 在天台上建阳光房也是不错的想法哦～不过要注意做好防水措施哟~~~ 欢迎补充。。。
