如何确定阳台漏水？
1.首先你要弄清楚，你家阳台的排水方式是什么？ 不同小区、不同户型、不同的建筑年代，对阳台的排水设计是不同的;同一小区的同一楼栋的不同单元也有可能会采用不同的排水方式——这个一般情况只有同楼同单元且负责该楼维修的业主才能搞明白。 所以如果物业不告诉你，你很难判断你家是否采用地漏排水的。 因为地漏排水的话，雨水会顺着管路流进排污管道，而不会渗漏到楼下。所以只要不是你的邻居在装修时打穿了楼板，一般不会发生渗水的问题。 而雨棚排水的话，雨水会在与地面交接处形成积水，一旦管道坡度不够或者有堵塞情况就会产生渗漏现象。这种情况一般是找楼上解决，不过有时候也会找到你的楼下(因为有些开发商为了省事直接把管子埋进了你的地面) 2.如果你家确实采用的是地漏排水的方式，那么再根据下面所说的情况查找原因 如果是管道本身的原因，那基本上没辙了。除非你跟所有业主一起闹到法院，让开发商重新施工。否则就只能自己花钱处理了。
3.如果你的阳台是在室内封闭后出现的渗漏，那就基本可以判定是外墙有问题。这种情况比较简单。你可以直接去物业那里申请维修基金进行处理即可。
4.关于找谁解决问题，一般来说，保修期内由开发商负责，超过保修期的由小区业主共同承担。但通常来说，开发商都不会主动派人处理，需要业主自行组织起来，要求业委会或街道办出面，向开发商提交书面申请书，说明情况并由开发商盖章认可，然后才可以向建设局申请使用维修资金。当然，你也可以先找物业帮忙试试，让他们帮你联系开发商。实在不行就自己组个团跟开发商硬杠吧！ 毕竟这钱也不是开发商掏啊。。。 顺便说一下，我们这里有一个小区的业主联合起来把开发商告上法庭索赔损失费并要求其履行保修义务的案例。据说判的很严厉哦！！！（听说好像是因为开发商在交房前已经通过了相关部门的质量验收） 我觉得你们可以先跟物业协商一下，要求他们提供该小区的设计图纸和竣工验收资料以及相关的质量问题报告。然后拿着这些东西去找开发商要钱。如果开发商不给或者给了你又不满意，你再考虑起诉也不迟。
5.如果真是楼上业主的责任，你就让他自己去跟物业交涉吧！反正最后也轮不到你来出钱。 6.至于赔偿标准嘛… 我是真不知道。我只是在电视上看到过一些类似案例。都是说按照“实际损失”进行赔偿。可实际情况究竟是怎样的我也不太清楚。最好还是问问专业人士比较好。