哪种阳台容易塌?
我们公司之前做过一个项目,是老破小的改造,业主说自家的阳台在下雨天会渗水进来,而且非常严重,然后来咨询怎么解决…… 当时去现场看了下,业主家阳台是一层外挑的钢化玻璃顶结构加一层雨蓬,因为年代久远,所以钢化玻璃已经出现很多裂纹了,有风的时候哗啦啦直响,但是还没完全爆。 这个结构属于悬臂式受力结构,受力点就两个支撑点的受力不够造成的裂纹、掉落,这种结构如果发生这种情况是非常危险的! 所以我直接给业主的建议就是拆掉重做! 当然,一般老房子的阳台都不支持重做,不过我们还有其他的解决办法,比如用防水涂料重新做一遍,这样可以解决问题,也能节省费用。 因为时间比较久,我也记不太清当时是怎么解决的,只能大概回忆一下了,毕竟已经是三四年前的项目了。 题主说的是自家阳台出现裂缝,建议不要自己私自处理,先找物业进行确认,看是什么情况导致的,然后再根据情况决定如何处理比较好。
目前市面上的阳台分三种:
一、凸阳台(凸出住宅的外墙);
二、凹阳台(由房间内部空间延伸出去,凸出的部分通常会有栏杆或扶手围合); 三、复合式阳台(两种情况的结合体,既有突出的又有凹进去的部分) 目前绝大多数开发商做的都是凹阳台和复合式阳台,这两种结构的阳台安全性比较高,一般不会开裂、脱落,除非是年久失修。 而凸阳台由于受力不均会导致阳台整体倾斜甚至造成房屋开裂,非常危险! 如果真的遇到这样的问题该怎么办呢?
1、找开发商协商索赔或者由他们安排人员进行维修;
2、自行联系施工队维修并让开发商承担相应费用;
3、不管它自己继续使用——这个绝对不可以!
最后再说一句,无论哪种户型的阳台都要尽量装修好,不能随意处置哦~