阳台怎么判定顶盖?

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根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定,建筑物的阳台包括封闭阳台和非封闭阳台; 下列项目应计算建筑面积: 1.单层建筑物高度在2.2米以上的楼层; 2.多层建筑物层高均在2.2米以上的部位; 3.挑楼、架空通廊、走廊、过道; 4.室外楼梯; 5.建筑物内大面积墙体;

6.门斗、挑廊、长廊、梯道等;7.建筑物间的封闭廊道;8.屋顶上的花园、花架、凉亭;9.建筑物外的门廊、门厅;10建筑物内的操作平台、上料平台;11.建筑物外有围护结构的电梯间、楼梯口、阳台、架空通的廊、露天游泳池;12建筑物内设备管道夹层。 不应计算建筑面积的项目: 1.构筑物;如烟囱、水塔、贮油池、贮仓、地下人防设施不计算面积; 2.建筑物通道不计算建筑面积;建筑物通道是指穿过建筑物的门斗、楼梯间、坡道、电梯井、吊梯、地面停车场、露天停车场等;

3.室外楼梯不计算建筑面积; 4.顶层隔热层、冷却层且高出2.2米的面积;

5.构筑物中的水箱、隔油池、光电转换装置、风力发电机底座等设施的建筑物部分不应计算面积;

6.玻璃采光罩、金属屋面(含采光板)及幕墙等建筑外围护结构不计算建筑面积;

7.与房屋相连的棚顶(如雨篷、阳台、露台)以及单独悬空的雨篷均不应计算建筑面积。

刁佳男刁佳男优质答主

从建筑规范上讲,住宅的阳台要区分是不是封闭、半封闭还是全封的,因为不同的结构处理方式会产生完全不一样的保温隔热要求。 其次,对于题主的问题而言,应该先看一下自己家有没有关于房间和阳台的分隔规定吧比如《住宅设计规范》中就有提到“厨房应与居室隔开”; 再问一下自己房子所在的小区是否有人把卧室和客厅做成了开放式户型呢? 如果没有的话再考虑这个问题好了,如果以上有问题的都解决了那么你的房屋就没有问题了! 但是我还是觉得你应该关注一下自己的房屋是否有影响生活的一些其他问题哦~毕竟现在房价这么贵!

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