阳台到底谁修?

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先说一下,我本人并不反对将生活阳台与客厅隔开,原因是我曾经看过一个案例,设计者是这样处理的。 这套房子位于北京顺义中央别墅区,建筑面积162平米,总价1030万。

这是一个四居室的房子,其中两个卧室和客厅是南向的,主卧和次卧带阳台;而另一个北卧和厨房则是北向的,北卧有一个生活阳台。 我看了一下户型图,发现这个房子的动静分区做得很好,而且南边的三个房间都带有阳台,采光应该非常不错!于是我就约业主过来参观一下他们的家。 来到室内一看,果然和我想象的一样,整个空间非常敞亮,尤其是客厅,几乎看不到任何墙体,一眼就能看到远方。

再一细看,我发现阳台之间的墙壁上贴了墙纸,不过颜色已经掉得差不多了,看来是有些年头了。我向业主咨询了一下,得知这面墙原来是一扇推拉门,平时用来分隔生活区和休闲区的。由于推拉门上贴了不少小广告,所以业主在装修的时候就把它们给敲掉了。 考虑到业主家里有两个大阳台,如果全部打通的话,那么客厅就会显得太亮了,所以我建议他们保留原来的隔断墙,只在中间做半截玻璃移门,这样既不影响采光,又起到隔音的作用。另外,我建议业主把厨房外面的生活阳台纳入到客厅中来,这样做既方便使用,又能扩大客厅面积。 后来业主们听了我的一番分析后觉得很有道理,于是便照做了。现在这家人的客厅看起来宽敞明亮,一点也不像普通三居室的样子,真让人羡慕啊!

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1,这个要看具体情况的哈~ 如果是自己装修的,那就自己去弄一下就好了;如果是装修公司搞的,那就可以让他们去搞定呀~ 这个涉及到后期使用和质保问题呢………

2、如果是在买房的时候,就要看合同是怎么说的了: 看房子时候就应该看看有没有裂缝啊,窗户什么的漏水吗之类的,如果有这些问题的话,应该让建筑商来处理(比如外墙防水,或者房屋沉降缝),当然前提还是要他们负责哦! 有这种问题的房子,一般就是质量不过关的哦 如果只是一些小的问题,可以找物业帮忙维修,毕竟他们是专业哒! 但是还是要注意啦——因为万一出了问题的话,可能就要你自己承担费用啦!

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