阳台保温层漏水怎么办？
1. 找物业处理，这是房屋质量问题，由开发商负责维修；
2. 如果过了保修期，就自己找人来维修吧！如果还在保修期内，就要让物业找施工单位来进行维修了；
3. 现在一般的新房都会做外墙保温和外墙防水，但是还是有很少一部分没有做，所以建议先去找物业看看，有没有做外墙保温。没有做的要让他们补上，有做的一般就不会存在漏水的现象啦（因为保温层是防止墙面结露引起的渗水）；
4. 如果是外墙的防水没做好导致的内墙漏水的话呢，那就比较麻烦了哦，而且费用也比较高~ 因为外墙和内墙的施工工艺是不一样的。
5. 如果真的是外墙的防水做了，但还出现渗水的情况，那应该就是楼下的外墙防水没有做好造成的啦～
6. 所以建议大家还是给室内做一下防潮处理比较好哟！ 下面我们来说说怎么预防阳台漏水 首先咱们要知道为什么外墙面会漏水呢？这主要是由两个原因所致：第一个就是外墙面与内墙面之间的温差不一样导致热胀冷缩产生裂缝，雨水顺着这些裂缝渗入到建筑物体内从而导致渗漏;第二个原因就是房屋在建造过程中由于地基不均匀下沉，使外墙面产生开裂或脱落，从而造成墙面渗水、漏水的问题出现…… 在了解了上述的原因之后我们就可以对症下药来解决这个问题啦～
1. 解决外墙面渗水的方法之一就是在外墙面上刷一层防水涂料，这样就可以起到防水的效果喽！ 不过这种方法只适用于轻微渗水或者是表面被雨水侵蚀较严重的情形下使用的哦～ 不过这种方法也有一定的缺陷，那就是操作起来有点麻烦且造价比较高哈．．． 那么还有什么好的解决方法吗？ 有的呀！
2. 可以用新型的建筑材料——塑钢泥来解决问题哒～ 用这种材料可以解决各种墙体渗水、漏水以及瓷砖空鼓等问题哦~~~而且施工非常便利的呢！ 只需要像挤牙膏一样将其涂抹在需要修补的地方就好了哟~~ 价格也不贵大概每平米只需十块钱左右呢~~~~
最后小编温馨提示：在装修的过程中一定要注意做好防水工作噢！不然等房子建好了再发现墙面出现渗水、漏水等情况可就追悔莫及啦~~！