阳台算建筑面积么？
《建筑工程建筑面积计算规范》规定，封闭阳台按全面积计算；未封闭阳台按半面积计算。 也就是说按现行国标计算规则： 建筑面积是全面积，即包括外墙外侧保温和主体结构造价. 但各地可能有不同的规定，请咨询当地的规划部门和房管部门. 《建筑设计规范》（以下简称“规”）中明确规定了建筑层数、层高与建筑面积之间的对应关系：
一层：单层建筑物高度在2.80m及以下者； 二层及二层以上：建筑物高度H＞2.80m者．
单层建筑物的建筑面积：单层建筑物高度在6米以内的按其外边缘线面积计算；单层建筑物高超过6米的，不论室内是否设有楼梯，楼梯间的水平投影面积计
计算建筑面积的范围和原则： (一)建筑物外壳及其承重结构底面，如屋顶、墙体等部位附着的雨水管道、落水管、阳台、挑檐等，应按建筑物外墙的延伸计
(二)设计用途为车库的车棚和储藏室，应按其车棚、储藏室的设计使用功能分别计算建筑面积;有顶无围护结构的停车间应按雨篷结构的外边线展开的水平投影的面积计算建筑面积;无顶无围护结构的停车问应计算1/2建筑面积
(三)建筑物内不设电梯的建筑层数少于5层的单元式住宅，凡楼梯间、户外走廊具备直接天然采光、自然通风功能的，该单元可不受5层以上规定的限制，应按各套内建筑面积之和计算建筑面积；
(四)以架空形式设置的阳台，应按其底板水平投影面积计算1/2建筑面积；
(五)建筑物顶部有围护结构(或围护设施)的观景楼、游泳池、玻璃暖房、建筑物的出挑物(如挑廊、挑阳台、挑雨篷、挑檐等)等，均应计入建筑面积内，且不得拆改或者拆除;
(六)建筑物内的设备管道夹层应计入建筑面积内，不计算建筑面积的项目： 1、突出屋面的塔架、烟囱、冷却塔、平屋面小气楼、坡屋顶的楼梯间底层、屋顶水箱间(不含附属设备基础)、花架等； 2、建筑物底部依法不应计算建筑面积的空间：地面构筑物和室外爬梯；
3、地下室、半地下室及其门厅、过道、通道； 4、独立烟囱及烟道、油罐、贮槽、栈桥、高架管线、水塔(不含多层民用建筑的室外水池)、储油池、贮窖(库); 5、整幢建筑的底座、悬挑檐头、室外楼梯、阳台、雨篷、花架以及水景、水池、水沟等的结构外围水平面积; 6、与房屋相连并具有整体性且维修管理又属房屋所有人负责的室外走廊、水箱间、垃圾间、化粪池、地下室；
7、骑楼、过街楼的底层;
8、利用高层建筑幕墙、装饰构件等作为室外活动场地、设施的结构外侧面;
9、与房屋相连并具有防水功能的露天楼梯; 10、以砖石砌筑的基础。